新城土地中心新合村片“三舊”改造項目引進社會投資人合作公告
為拓寬融資渠道，更加積極有效地鼓勵和吸引社會資金參與土地一級開發整理，根據《中共武漢市委武漢市人民政府關于加快推進“三舊”改造工作的意見》（武發〔2013〕15號）、《市人民政府關于進一步加強全市土地資產經營管理工作的意見》（武政〔2014〕51號）、《關于印發政府和社會資本合作模式操作指南（試行）》(財金〔2014〕113號)、《國務院關于進一步做好城鎮棚戶區和城鄉危房改造及配套基礎設施建設有關工作的意見》（國發[2015]37號）等文件精神，武漢新城土地整理儲備中心擬通過公開遴選的方式擇優引進社會投資人,共同實施新合村片“三舊”改造項目。
一、儲備主體情況簡介
武漢新城土地整理儲備中心（原名為武漢市土地整理儲備中心城市建設分中心） 2008年8月經市編委批準（武編[2008]33號），在武漢市城市建設基金管理辦公室設立，是具有獨立法人的事業單位。新城土地中心于2009年1月正式掛牌運作，負責市政府授權范圍內的土地收購、儲備、整理等工作。
二、新合村片項目基本情況簡介
根據《市人民政府辦公廳關于?口區支鐵夾角地項目征地拆遷資金平衡方案（一期）的批復》（武政辦2015[82]號），新合村片地塊為支鐵夾角地項目工程打包地塊，地塊范圍東起建設大道，西至大武漢家裝，南至新合花園，北至漢西二路（詳見附圖）。地塊總面積約100.95畝，征收房屋面積約13.16萬方（具體以實測為準），土地一級開發投資額預計不低于16億元，投資周期約為兩年。地塊已納入2015年度武漢市三舊改造前期計劃，土地儲備主體為武漢新城土地整理儲備中心。
三、社會投資人資格
1、報名的社會資本主體必須為獨立法人，能獨立承擔民事責任。
2、報名的社會資本主體需擁有良好的信譽和業績,近三年沒有違法、違規等不良記錄。
3、報名的社會資本主體與“三舊”改造項目所在地的相關職能部門關系密切，有良好的合作關系。愿與新城土地整理儲備中心共同推進新合村片“三舊”改造項目。
4、報名的社會資本主體注冊資金不低于壹億元。
四、社會投資人相關權利
社會投資人對新城土地中心儲備項目進行一級開發投資，地塊出讓后，新城中心按程序返還項目成本以及投資回報。投資回報標準參照武發[2013]15號文執行。
五、社會投資人相關義務
負責籌集項目地塊土地一級開發項目所需資金，并按協議約定如期提供資金。
六、公告公示及報名
1、本公告自發布之日起，在新城土地中心及市城投公示網站公示，公示時間為7天，即：2015年8月24日至2015年8月31日。對新合村片三舊改造項目有意向合作并符合報名資格條件的單位，可在本公告公布之日起,至公示截止日期后的3天之內（2015年9月3日18點前）到武漢新城土地中心現場報名。
2、報名時需提交但不僅限于以下材料：企業營業執照副本（驗原件，收復印件)、稅務登記證副本（驗原件，收復印件）、法定代表人身份證明（驗原件，收復印件）、項目籌資方案以及相應的銀行資信證明、參與項目的完整計劃書、項目投資回報要求等。所有文件需放置密封袋中，密封袋的封口處加蓋參選人印章。
七、社會投資人確定方式
報名結束一個月內，根據報名文件，由新城土地中心成立評審組，對報名人提交方案進行綜合評審比選，擇優確定投資候選人。經公示無異議后，按程序雙方簽訂投資開發合作協議。
八、其他事項
1、報名的社會投資人需仔細閱讀并接受《武漢新城土地整理儲備中心土地一級開發整理項目引入社會資金合作實施辦法（試行）》。
2、報名地點及聯系方式
報名地址：武漢市江岸區臺北路澎湖公寓B座6樓
聯系人：周偉
聯系電話：85551892
郵箱地址：88972810@qq.com
武漢新城土地整理儲備中心
二?一五年八月二十四日
鄂公網安備42010502000138